我们的土地拍卖都是有最高限价的,而且规定了商品房的销售价格只能在楼面价的基础上上浮一定比例,并不是完全市场行为。与此同时,我们还同步建设保障性住房,已经正在陆续向市场投放。所以,燚城的房价增速很低。郑少勇笑着解释。接待县委书记这一层级,梁江涛作为西州市委副书记当然不会出面,甚至县长吴爱玲一般也不出面,都是由常务副县长郑少勇出面接待。如果来厅局级领导干部,那么吴爱玲会出面接待。如果来的是地市级一二把手乃至省部级领导,梁江涛会出面。这样一来,你们的经济增速不就变慢了吗?而且土地财政是政府收入的重要来源,你们的财政收入不就变少了吗?第一名开口的县委书记显得很疑惑,有些理解不了。在他的认知里,房价增速越快越好。增速越快,老百姓买房的积极性就越高,房地产开发商拍卖土地的热情也会变高,最后,落到政府手里的土地出让金就会越多,这是推动经济发展和实现政府职能的重要基础。现在,你燚城不仅不想方设法推高房价,反而还出台很多人为的限制政策,竟然还推出保障性住房?这到底是为什么?需要房子,花钱买不就是了,钱不够去找银行贷款,这不是很正常的事情吗?这名县委书记打破了脑袋都想不明白。其他几名县委书记也露出了同样的表情。这种事情,在他们看来是百弊而无一利的事。而且他们走南闯北,都是见过大世面的,江苏、浙江等发达省份,他们经常过去考察,就算在这些地方,也没听说过有这些举措啊。燚城这么做,怕是开了全国的先河了。郑少勇笑着道：这是我们梁书记亲自拍板部署的,他的施政出发点也很简单,那就是尽可能让所有老百姓住有所居。虽然现在买房子能贷款,但跟老百姓的收入比,还是太高。而且大部分底层老百姓都没有这种远见卓识,也不敢贷款,只能眼睁睁看着房价日益走高,最终再也买不起房子了。所以,必须要限制房价的上涨。而且从长远来看,房地产价格上涨过快,会抬高整个社会的运行成本,最终会成为经济发展的架势,弊大于利！至于您说的土地出让金,当然会有这方面的损失,但两害相权取其轻。燚城现在财政上并不缺钱,产业上的税收就能弥补,另外,招商引资工作做得也很到位,甚至很多国外资本都争相到我们这来投资。从长远来看,我们这样做的收益更大！当然,我们还有很多举措方便有条件的居民购买商品房,出台了很多帮扶性的条款,比如,针对家庭首套住房,可以申请财政补贴贷款利率,方便更多市民购买房地产。同时采用多种手段加大宣传,鼓励置业。所以,尽管燚城的房价上涨平缓,但房地产开发和销售总量并不低,整个房地产行业,算得上良性发展。郑少勇的介绍很详细。